Marché
Maârif, Gauthier, Racine, Anfa, Aïn Diab, Marina, centre-ville : le profil de voyageurs de chaque quartier de Casablanca et ce qu’il faut pour y réussir en location courte durée.
Casablanca est une grande ville, et chaque quartier attire un type de voyageur différent. Avant de vous demander si votre quartier est « bon » pour la location courte durée, posez-vous plutôt la question suivante : qui va louer mon logement, et pourquoi ? Voici un tour d’horizon des principaux secteurs et de ce qui fait la différence dans chacun d’eux.
Quartier commerçant et animé, au cœur de la ville, avec ses boutiques, ses restaurants et le Twin Center. Il plaît autant aux voyageurs d’affaires qu’aux touristes. La demande est forte, mais l’offre aussi : pour se démarquer, il faut un logement bien aménagé et des photos de qualité.
Central, vivant et facile à parcourir à pied, avec de nombreux cafés et restaurants et le parc de la Ligue arabe à proximité. C’est un quartier polyvalent, apprécié pour son emplacement entre le centre-ville et le Maârif.
Résidentiel, élégant et calme, tout en restant proche des commerces. Il convient bien aux familles et aux voyageurs qui recherchent un cadre plus tranquille, avec un niveau de prestation élevé.
Le quartier d’affaires de Casablanca Finance City et les résidences récentes qui l’entourent attirent une clientèle professionnelle, présente surtout en semaine. Les logements modernes, bien équipés et faciles d’accès y ont un vrai atout.
Plages, restaurants, vie nocturne : c’est le quartier des vacances à Casablanca. La demande est très forte l’été et pendant les week-ends. Un balcon ou une vue sur la mer font une grande différence sur le prix par nuit. En contrepartie, la saisonnalité est plus marquée qu’en centre-ville.
Un secteur récent en bord de mer, à deux pas de la mosquée Hassan II et proche du centre. Il attire les touristes et les voyageurs qui recherchent une résidence moderne avec services.
Le boulevard Mohammed V, le Marché central et le patrimoine Art déco donnent au centre historique un caractère unique, apprécié des voyageurs curieux et attentifs à leur budget. Les immeubles sont souvent anciens : une rénovation soignée est indispensable pour obtenir de bons avis.
Plus excentrés, ces quartiers sont proches des zones d’activité, comme Casanearshore à Sidi Maârouf, et de la gare de l’Oasis. Ils accueillent surtout des professionnels, souvent pour des séjours plus longs, avec des prix d’achat plus accessibles qu’en hypercentre.
Deux appartements de la même rue peuvent avoir des résultats très différents. Vérifiez aussi :
Il n’y a pas un « meilleur » quartier, mais des logements bien adaptés à leur clientèle. Un studio fonctionnel près des bureaux, un appartement familial près de la mer ou un logement de caractère dans le centre peuvent tous très bien fonctionner, à condition que l’aménagement, le prix et l’annonce correspondent aux attentes des voyageurs du quartier.
C’est l’un des premiers points que nous étudions en tant que conciergerie Airbnb à Casablanca : la clientèle de votre quartier détermine l’aménagement à prévoir, le prix à fixer et la façon de présenter votre annonce.
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